Дома на Рублевке дешевеют, «скидки» доходят до 70 процентов

Падение цен на элитное жилье в Подмосковье в первом полугодии 2015 года ускорилось, утверждают риелторы.

В среднем по рынку цена предложения домов в элитных коттеджных поселках (не беря во внимание подряд и таунхаусы) с 1 января по 1 июля 2015-го года сократилась с 2,5 до 2,1 млн. долларов, заявляет аналитик Kalinka group. По подсчетам компании, средняя цена построенного «квадрата» на Рублево-Успенском шоссе снизилась не менее чем на треть: с 3,4 до 2,19 тысячи долларов. На Дмитровском шоссе цены упали на 17%, на Киевском и новоиспеченной Риге- стоят неизменными. Тут ввели платную дорогу, и это значительно улучшило транспортную доступность поселков, а следовательно, повлияло и на стоимость домов.

Основным пострадавшим от кризиса стала Рублевка.

По утверждению профессионалов, собственники жилья только весной осознали, что спад спроса, наметившийся в конце 2014-го года, оказался не временным явлением.

Падение цен на Рублевке связано с тем, что многие реализуют там недвижимость.

По сравнению с рынком массового жилья элитный рынок всегда реагирует с запозданием в полгода.

«В среднем превосходная скидка, которую может добиться покупатель, составляет более 20-25%», — говорит он.

После такого понижения спрос немного подрос, и цены могут отыграть, намереваются специалисты. «Дело в том, что часть собственников, „упав“ довольно безумно, время от времени до 50-60%, в данный момент видят возросшую активность потенциальных покупателей и будут корректировать цены вверх на 10-15%». Об этом передает РБК ссылаясь на исследование Kalinka group.

источник фото — http://novostroykino.ru/