Риелторы зафиксировали снижение цен на вторичном рынке жилья в Москве

Рынок перенасыщен, большая часть квартир переоценена, согласен Тарас Пазяк, управляющий партнер «Миэль — сеть офисов недвижимости»: до 75% предложений находится вне зоны интереса покупателей, средний срок экспозиции вырос с 2-3 до 6 месяцев.

Как сообщают средства массовой информации со ссылкой на источник в московском риелторском бизнесе, покупательская способность россиян значительно снизилась. Тогда продавцы жилья меняли цены вслед за падением курса рубля, а в некоторых девелоперских компаниях выстраивались очереди. Похожая ситуация была и на вторичном рынке. В феврале 2015-го, говорят риэлторы, ситуация стабилизировалась, а цены перестали расти. Руководитель аналитического центра «Инкома» Дмитрий Таганов полагает, что показательным должен был стать март, поскольку январь и февраль продолжают тенденции конца прошлого года. С началом весны оживления не произошло: в марте цены стабилизировались следом за стабилизацией в финансовой сфере, считает руководитель аналитического портала irn.ru Олег Репченко.

Как отмечают риелторы, продавцы часто соглашаются на скидки в 7-8 процентов. Однако платежеспособный спрос на «вторичку» сжался больше, чем на новостройки. Но если доллар будет стоить около 60 рублей, то можно ждать снижения цен на 20-30%, прогнозируют эксперты.