На Кубани план по капремонту многоквартирных домов в 2024 году выполнен на 90%

Депутаты ЗСК проанализировали реализацию краткосрочного плана капитального ремонта расположенных на территории края многоквартирных домов (МКД) в этом году.

Обращаясь к коллегам, председатель Законодательного Собрания Юрий Бурлачко напомнил, что система капремонта, основанная на ежемесячных взносах собственников, действует уже более 10 лет.

«Ее цель - сохранить многоквартирный жилой фонд и повысить комфорт проживающих в нем людей. Сейчас у нас налажена работа регионального оператора и других участников капительного ремонта. Мы прекрасно помним, какой была ситуация в данной сфере еще пять лет назад. По сравнению с сегодняшним днем разница ощутимая», - сказал Юрий Бурлачко.

О результатах выполнения краткосрочного плана капремонта за 2024 год депутатам рассказал заместитель регионального министра ТЭК и ЖКХ Денис Сорокалетов.

По его информации, профильная региональная программа включает в себя почти 20 тысяч многоквартирных домов. По этому показателю Кубань занимает первое место в ЮФО и 6 -е место среди всех субъектов РФ. Взносы на капремонт делают более 1,3 млн кубанцев. Уровень собираемости платежей на октябрь этого года с учетом погашения задолженности прошлых лет составляет 97%. По итогам первого полугодия Краснодарский край по количеству МКД, где завершены ремонтные работы по краткосрочному плану текущего года, занимает в России 4 место. Впереди только Московская область, сама Москва и Санкт-Петербург.

На конец октября его выполнение на Кубани превышает 90%. Работы идут еще в 56 МКД, которые планируется завершить до 1 декабря.

Замминистра в то же время отметил пассивность граждан - собственников помещений при рассмотрении предложений о проведении работ в МКД. В итоге за них решение принимает муниципалитет и дома попадают в краткосрочный план по постановлению местной администрации, а не по протоколу общего собрания.

Председатель комитета ЗСК по вопросам промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Лыбанев назвал основные проблемы, с которыми приходится сталкиваться Краснодарскому краевому фонду капитального ремонта МКД. Это задолженность муниципальных образований по уплате взносов, ремонт домов с малым количеством квартир, кратное увеличение размера госпошлины и значительный рост стоимости почтовых услуг.

В процессе обсуждения председатель Законодательного Собрания попросил Дениса Сорокалетова уточнить, как министерство и краевой фонд капитального ремонта контролируют формирование районами плана проведения работ. Замминистра пояснил, что идет постоянное взаимодействие между фондом, муниципалитетами и управляющими компаниями, а выработанная стратегия действий согласовывается и утверждается профильным министерством.

Юрий Бурлачко в ходе заседания предложил при организации капремонта руководствоваться не краткосрочными планами, а разрабатывать их на трехлетнюю перспективу, чтобы при ремонте МКД была возможность применять комплексный подход.

Подводя итог, председатель Заксобрания, отметил, что имеющийся у края потенциал и наработанная им практика в организации и проведении капитального ремонта позволят Кубани и впредь оставаться лидером в этом сегменте услуг ЖКХ.

 «Очевидно, что нам нужна региональная программа по софинансированию проведения ремонта объектов культурного наследия и небольших жилых домов. Пусть сумма для начала будет и небольшой. Но нужно с чего-то стартовать», - заключил Юрий Бурлачко. 

По итогам совещания депутаты приняли резолюцию с рекомендациями по повышению эффективности выполнения краткосрочного плана для минТЭК и ЖКХ, органов местного самоуправления и Краснодарского краевого фонда капремонта многоквартирных домов.