На Кубани осталось восстановить права дольщиков 47 проблемных многоквартирных домов

Варианты решения проблемы обманутых дольщиков Краснодарского края обсудили в Законодательном Собрании.

Решение вопроса с долгостроями находится на особом контроле Президента России Владимира Путина - есть поручение главы государства и соответствующая задача Губернатора Кубани Вениамина Кондратьева.

С результатами работы депутатов ознакомил руководитель краевого департамента по надзору в строительной сфере Максим Карпенко.

По данным ведомства, сейчас на Кубани с привлечением средств граждан ведутся работы по 732 объектам площадью 12,1 млн квадратных метров.

По словам Максима Карпенко, с 2015 года восстановлены жилищные права 63, 5 тыс. человек в отношении 545 многоквартирных домов (МКД). В начале 2023 года на Кубани насчитывалось 85 долгостроев. Сейчас осталось восстановить права людей по 47 домам, включенным в единый реестр проблемных объектов, расположенных в Краснодаре, Сочи, Новороссийске, Геленджике, Горячем Ключе, Темрюкском и Каневском районах.

С помощью федерального и регионального фондов защиты дольщиков планируется восстановить права пострадавших еще по 9 домам, а по 17 - выплатить людям компенсацию.

Председатель комитета ЗСК по вопросам промышленности, строительства и ЖКХ Владимир Лыбанев, в свою очередь, отметил, что депутаты совместно с департаментом искали новые механизмы по восстановлению прав дольщиков. В настоящее время проблема обманутых дольщиков решена более чем на 95 процентов.

В процессе обсуждения председатель ЗСК Юрий Бурлчко акцентировал, что участились случаи обращения кубанцев, вложивших свои средства в строительство домов, на которые отсутствует разрешительная документация. Максим Карпенко сообщил, что департамент ведет работу по координации органов исполнительной власти, муниципальных образований по самовольному строительству, организован мониторинг СМИ. В частности, отслеживаются объявления о продаже квартир, в сомнительных случаях данные о них передаются в правоохранительные органы.

Юрий Бурлачко также поинтересовался, насколько использование эскроу-счетов защищает дольщиков. По информации руководителя департамента, если старая схема привлечения средств не была подтверждена застройщиком, обязательно открывается эскроу-счет на каждого покупателя квартиры. Находящиеся на нем средства банки могут использовать только по инструкции Ценробанка РФ.

«Все мы помним, как непросто начиналась работа по решению проблемы обманутых дольщиков. Но сегодня, как и раньше, есть уверенность, что все получится. Достигнут неплохой результат – огромное количество людей, которые потеряли надежду, получили либо деньги, либо долгожданные квартиры. Самое главное сейчас – предотвратить появление новых проблемных объектов», – подчеркнул Юрий Бурлачко.

По итогам совещания депутаты приняли резолюцию. Департаменту по надзору в строительной сфере рекомендовано продолжить работу по предупреждению появления новых долгостроев в крае. Фонду защиты прав дольщиков - обеспечить завершение возведения объектов, по которым имущество и обязательства застройщика переданы фонду.