Суд не вернул в госсобственность проданный управделами президента РФ участок в Сочи

ИА «Ясно» (Краснодар) - 5 февраля, Татьяна Кузнецова. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд подтвердил решение суда первой инстанции, который признал недействительной сделку о продаже управделами президента РФ земельного участка в Сочи, но отказал в требовании прокурора вернуть землю в госсобственность, сообщили «Ясно» в суде.

Апелляция вынесла решение 2 декабря 2015 года, ранее о нем не сообщалось.

Из материалов искового дела следует, что в июне 2012 года управление делами президента РФ продало строительной компании ООО «Южный берег» земельный участок площадью около 2,5 тысячи квадратных метров в Центральном районе Сочи на улице Политехническая 22. При этом сумма сделки по продаже федеральной земли едва достигала 1,1 миллиона рублей, отметили в суде.

В сентябре 2014 года прокурор Сочи обратился в арбитражный суд Краснодарского края с иском о признании недействительным договор купли-продажи этого земельного участка. В исковом заявлении прокурор также просил обязать «Южный берег» возвратить участок в собственность РФ, а управление делами президента - вернуть ООО уплаченные по сделке деньги.

Прокурор обратил внимание суд, что в РФ запрещено приватизировать земельные участки, расположенные в границах федерального курорта – особо охраняемой природной территории.

Арбитражный суд 1 сентября 2015 года удовлетворил иск частично: спорный договор был признан недействительным; с Российской Федерации в пользу «Южного берега» были взысканы деньги, уплаченные им по договору. Между тем, в части требования об обязании общества возвратить РФ земельный участок суд отказал. Примечательно, что ни прокуратура, ни управделами президента РФ не обжаловали решение суда в этой части.

Жалобу подало ООО «Южный берег». Компания заявила, что заключение судебной землеустроительной экспертизы «не содержит выводов, достоверно подтверждающих нахождение спорного земельного участка в пределах второй зоны горно-санитарной охраны курорта Сочи».

Между тем, «суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению». Решение пока никто не обжаловал.

По данным суда, на земельном участке, который купил «Южный берег», сейчас красуется вилла площадью 747,20 квадратных метров.