Легендарная организация «Добрый-Юг» оказалась на грани закрытия из-за иска

1,5 миллиона рублей с благотворительной организации требует взыскать Росимущество, хотя основания очень мутные.

Под угроза банкротства поставлена одна из крупнейших НКО Краснодарского края, которая развивает первые в регионе инклюзивные трудовые мастерские для молодых людей с ментальными нарушениями.

Спор возник из-за смены собственника арендуемого помещения на улице Октябрьской, 131. В декабре 2025 года половина здания перешла государству (Росимуществу), однако арендаторов об этом не уведомили и новые реквизиты не прислали. Организация временно приостановила платежи, чтобы разобраться в ситуации, но ведомство подало иск о взыскании неосновательного обогащения на сумму почти 1,6 млн рублей — это в три раза больше реальной стоимости аренды за сопоставимый срок. Счета фонда были арестованы.

- О смене собственника «Добрый-Юг» не знал: ни письменного уведомления, ни новых реквизитов для арендных платежей организация не получала, хотя статья 617 Гражданского кодекса сохраняет договор аренды в силе при переходе права собственности, — прокомментировала ситуацию руководитель организации Богдана Руднева.

На текущий момент ситуация начала налаживаться. Арбитражный суд установил, что доказательств уведомления арендатора нет. В итоге с «Доброго-Юга» взыскали только фактическую задолженность за два месяца — 518 тысяч рублей. Требования освободить помещение и выплатить неустойку суд отклонил.

Хотя решение суда есть в пользу НКО, оно еще не вступило в силу. Кроме того, есть еще вероятность обжалования.

Следует напомнить, что «Добрый-Юг» работает уже 12 лет, помогая более чем 200 семьям. Подопечные еженедельно посещают занятия по социально-бытовой адаптации и труду. Проект мастерских вошел в топ-100 лучших социальных инициатив страны в 2020 году.

- История «Доброго-Юга» показала, как формальный подход может поставить под удар социально значимый проект, от которого зависят сотни особенных семей. Этот случай — повод ведомствам выстраивать взаимодействие с НКО не по шаблону, а с пониманием их миссии, — пояснила председатель Общественной палаты Краснодарского края Любовь Попова.

Кроме того, фонд неоднократно выигрывал гранты президента РФ и администрации Краснодарского края. Организация официально входит в Реестр поставщиков социальных услуг Кубани, помогая людям с инвалидностью старше 18 лет в полустационарном формате.