Частные дома в Сочи подорожали на 30 - 40%

Согласно данным одной из строительных компаний, такие изменения вынудили строительные компании пересмотреть стоимость своих проектов.

Указывается, что раньше цена за квадратный метр ремонта колебалась от 115 до 150 тысяч рублей, а постройка дома оценивалась в 670 тысяч рублей за квадратный метр. Однако на сегодняшний день эти цифры возросли на 30 - 40%.

Одной из главных причин удорожания являются существенные изменения в ценах на строительные материалы. Бетон, цемент и другие материалы подорожали, а проблемы с логистикой только усугубили ситуацию. Например, стоимость доставки из Краснодара в Сочи сравнима с доставкой из Москвы в Краснодар, несмотря на огромную разницу в расстоянии.

Также проблему создает недостаток некоторых первичных материалов, из-за чего поставщики вынуждены искать альтернативные пути через другие страны. Это приводит к участию посредников, сложностям в логистике и увеличению стоимости.

Кроме того, проблемы с импортом высокоточного оборудования, особенно из Европы, также вносят свой вклад в рост стоимости. Запчасти для сломанных станков также приходится импортировать, что увеличивает общую стоимость работ.

Исходя из текущей ситуации, предполагаемые застройщики и инвесторы должны готовиться к тому, что стоимость строительства будет меняться в ближайшее время в зависимости от экономической ситуации и рыночных условий.